+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Хочу открыть агентство недвижимости с чего начать


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Все более распространенным стал вопрос о таком бизнесе, как агентство недвижимости. Время не стоит на месте, и каждый день основываются или расширяются магазины, офисы, бюро, развлекательные, игровые и медицинские центры и много других организаций. В связи с чем возникает вопрос о собственных или арендуемых площадях для осуществления коммерческой деятельности. Равным образом и у простого обывателя нередко возникает потребность в покупке, продаже, аренде какой-либо недвижимости.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как открыть Агенство недвижимости с НУЛЯ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Как открыть агентство недвижимости: начинаем прибыльный бизнес

Как правило, о том, как открыть агентство недвижимости, задумываются те люди, которые уже работали в этой сфере, имеют опыт и собственную базу данных. Спрос на услуги риэлторов растет, несмотря на сложную экономическую ситуацию, а денег для открытия такого бизнеса надо не так уж и много. Это приводит к постоянному появлению все новых агентств недвижимости.

Что ждет новичков? Что включает в себя бизнес-план риэлторского агентства? Сколько потребуется денег, и окупятся ли вложения? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в статье. Регистрируем бизнес. Начинающий предприниматель должен зарегистрировать ИП индивидуальное предпринимательство или ООО общество с ограниченной ответственностью.

Выбирая ИП, вы платите только единый фиксированный налог. А плата за каждый заключенный договор — это агентское вознаграждение. ОКВЭД классификация видов деятельности в данном случае Как только вы получите свидетельство о регистрации, вам следует встать на учет в отделении налоговой инспекции.

Если вы занятой человек и у вас нет времени посещать все инстанции, обратитесь к посреднику, заплатите ему, через несколько дней просто получите на руки все документы. Разрабатываем прайс-лист и прочие бланки документов. Бизнес-план риэлторского агентства желательно составлять не самостоятельно, а при поддержке знающих о опытных людей, работающих не один год в этой сфере. Это вселяет доверие. Как только вы открываете свой бизнес, не стоит демпинговать ценами, то есть делать их гораздо ниже рыночных.

Потребители начинают думать, что эту услугу легко осуществить, а ваш доход только понижается. Клиенту надо доходчиво объяснять, что входит в услугу, каких усилий это стоит риэлтору и т. Набираем сотрудников. Кто бы ни помогал вам составлять бизнес-план риэлторского агентства, знайте — сотрудников набирать желательно только по знакомству. Если нет такой возможности, придется размещать объявление в специализированные СМИ, обращаться за помощью в кадровые агентства.

Кстати, есть бесплатный сайт для агентства недвижимости и не один , неплохо дать о себе знать и там, многие риэлторы просматривают такие ресурсы в поисках работы. Количество сотрудников — дело индивидуальное. Кроме того, придется нанять на работу и бухгалтера, и редактора сайта если таковой будет , и менеджера, и водителя, и юриста не обязательно, но желательно.

Арендуем офис. Конечно же, выбирать помещение стоит не в промышленном районе города, а в месте с хорошей транспортной развязкой.

Офис должен быть достаточно просторным и уютным, чтобы вмещать в себя всех сотрудников и клиентов. Последние должны чувствовать, что здесь их не обманут и не возьмут с них лишнего. Поэтому сделайте хороший и стильный ремонт, но не вычурный. Не забывайте, что нужно будет приобрести и всю необходимую технику столы, стулья, компьютеры, факс, телефоны и т.

Реклама для агентства недвижимости. Это довольно затратный, но очень важный пункт. Реклама агентства недвижимости должна быть размещена во всевозможных газетах, журналах, на специализированных сайтах. Если вы собираетесь купить в газете место на последней страничке для своей рекламы, то лучше вовсе этого не делать. Что может подумать человек о престижности такого риэлторского агентства, которое не может позволить себе объявление на первой полосе?

Ничего хорошего. Также неплохо было бы сделать наружную рекламу на улицах, транспорте и т. Никто не отменял так называемое сарафанное радио. Это, пожалуй, лучшая реклама всех времен, поэтому не стоит забывать о достойном обслуживании каждого клиента. Что для этого нужно? Формируем базу данных. С этого начинается процесс работы любого риэлторского агентства. В чем его суть? Начинают поступать звонки, ваше дело — заносить все в базу.

А поскольку продавцы ничего не должны платить агентству, то они охотно соглашаются на то, чтобы информация была размещена в агентстве. А вот сформировать базу данных покупателей гораздо сложнее. Здесь используют метод рекламы-фантома. В специализированных газетах размещаются объявления о продаже хороших квартир по неимоверно низким ценам. Главное — зацепить возможного покупателя и наладить с ним контакт. Конечно, в разговоре агент скажет, что именно эта квартира, к сожалению, продана, но есть и другие варианты.

Риэлтор возьмет номер телефона, уточнит нужные критерии для поиска квартиры, вот и весь секрет. Бизнес-план риэлторского агентства. Финансовая часть. Итак, основные пункты расходов мы обсудили, теперь укажем более конкретные цифры:. Работа агентов, как правило, оплачивается сдельно. А что можно сказать о прибыли?

Если в фирме есть 5 сотрудников, то доход может составлять примерно рублей ежемесячно. При благоприятном стечении всех обстоятельств бизнес окупится через месяцев. Что ожидает начинающего предпринимателя? Как показывает статистика, сделки в месяц для одного риэлтора — это практически недостижимо. Дело не в профессионализме сотрудника, а в том, что многие сделки не совершаются в одночасье, а длятся месяцами. Это еще один момент, от которого зависит срок окупаемости бизнеса. Небольшая компания окупится за вышеуказанный срок, а крупной могут потребоваться даже годы.

Еще вам придется столкнуться с бешеной конкурентностью. Сегодня много не только агентств недвижимости, но и риэлторов-одиночек, которые не хотят ни на кого работать, а трудятся самостоятельно хотя и недолго. За каждого клиента вам придется вести самую настоящую борьбу, ведь людям спокойнее обращаться в уже раскрученные агентства, а вам только предстоит заработать себе имя. Поэтому еще раз напоминаем — не стоит экономить на рекламе, на вывеске и т.

Корпоративная культура. Однако даже если вы активно делаете всевозможные вложения, это еще не залог успеха. Немаловажная задача для руководителя — грамотно сформировать слаженный и дружный коллектив. Если вам повезло собрать команду опытных и высококлассных риэлторов, не расслабляйтесь, их надо еще будет суметь удержать.

Не секрет, что есть масса случаев это касается любого бизнеса , когда работники переходят на сторону конкурентов или же регистрируют собственную компанию. Если риэлтор решил уйти для того, чтобы начать свой бизнес, удержать его практически невозможно. Попробуйте поднять оклад и повысить его в должности. Сделайте всех в коллективе равными, пусть каждый сотрудник знает, что его ценят, уважают, что его решение всех интересует.

Авторские права на материалы третьих лиц принадлежат их авторам и правообладателям и отмечены соответствующими ссылками на первоисточник.

Бизнес каталог Бизнес форум Бизнес объявления Рекламодателю Бизнес подписка. Как вести бизнес. Как начать свое дело. Как стать богатым. Тема: Выбор сферы бизнеса навигация Навигация по теме.

База знаний по теме. Услуги и товары по теме. Общение по теме. Рекомендации Как начать свое дело Разработка идеи бизнеса Выбор сферы бизнеса Бизнес-услуги. Как открыть агентство недвижимости. Регистрируем бизнес Начинающий предприниматель должен зарегистрировать ИП индивидуальное предпринимательство или ООО общество с ограниченной ответственностью.

Разрабатываем прайс-лист и прочие бланки документов Бизнес-план риэлторского агентства желательно составлять не самостоятельно, а при поддержке знающих о опытных людей, работающих не один год в этой сфере. Набираем сотрудников Кто бы ни помогал вам составлять бизнес-план риэлторского агентства, знайте — сотрудников набирать желательно только по знакомству. Арендуем офис Конечно же, выбирать помещение стоит не в промышленном районе города, а в месте с хорошей транспортной развязкой.

Реклама для агентства недвижимости Это довольно затратный, но очень важный пункт. Формируем базу данных С этого начинается процесс работы любого риэлторского агентства. Финансовая часть Итак, основные пункты расходов мы обсудили, теперь укажем более конкретные цифры: аренда офиса — рублей; закупка необходимого оборудования — примерно рублей; программное обеспечение — приблизительно рублей; реклама — рублей ежемесячно; оплата коммунальных услуг — в месяц.

Корпоративная культура Однако даже если вы активно делаете всевозможные вложения, это еще не залог успеха. Рассказать о материале в соц. Ещё по теме:. Запуск бизнеса услуг: делегируем все, что можем.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Как открыть свое агентство по недвижимости

Открытие агентства недвижимости может показаться многим простым делом, которое требует только наличия начального капитала и правильного общения с клиентами. Но количество фирм, которые ежегодно разоряются и исчезают с рынка риэлторских услуг, является хорошим показателем того, что нужно учесть все нюансы и подводные камни, чтоб добиться достойного дохода. Подробный расчет бизнес-плана и тщательное планирование будущей деятельности еще никто не отменял. Большинство риэлторов придерживается мнения, что самой главной составляющей работы АН является наличие богатой базы данных недвижимости. Если такая база есть в наличии, то можно смело приступать к расчету бизнес-плана.

Как открыть агентство недвижимости Начните с начала Поставьте цель! Да, для чего Вам это всё надо?

Среди идей для бизнеса не последнее место занимает агентство недвижимости. Как его организовать и сколько это стоит? Чтобы оказывать посреднические услуги при покупке или продаже недвижимости не требуется большой начальный капитал, нет необходимости организовывать производство, закупать сырье и технологическое оборудование. Именно это и является одной из причин, по которой многие люди хотят организовать агентство недвижимости.

Бизнес-план риэлторского агентства. Как открыть агентство недвижимости

Работа на рынке недвижимости — одна из самых высокооплачиваемых. Недвижимость всегда в цене. Несмотря на экономические кризисы , людям нужно жилье и нужны специалисты, которые помогут это жилье выгодно приобрести. Так что риэлтерские конторы не остаются без дела. Однако открыть перспективное агентство недвижимости не так просто, как кажется. Пошаговая инструкция не всегда поможет решить возникающие проблемы. Большинство задач придется решать самостоятельно. Рынок недвижимости всегда нуждался в посредниках. Их роль на первый взгляд кажется незначительной — снабжение информацией всех участников рынка.

Как открыть агентство недвижимости с нуля + предложение о партнерстве! Интервью с Алексеем Зыковым.

Какую онлайн-кассу выбрать для интернет-магазина. Не все онлайн-кассы одинаково полезны для интернет-магазина. Читать статью. Как накликать внеплановую проверку.

Бизнес на недвижимости считается одним из самых стабильных.

Открытие агентства недвижимости может показаться многим простым делом, которое требует только наличия начального капитала и правильного общения с клиентами. Но количество фирм, которые ежегодно разоряются и исчезают с рынка риэлторских услуг, является хорошим показателем того, что нужно учесть все нюансы и подводные камни, чтоб добиться достойного дохода. Подробный расчет бизнес-плана и тщательное планирование будущей деятельности еще никто не отменял.

Как открыть агентство недвижимости: начинаем прибыльный бизнес

Некоторые начинающие предприниматели считают, что для того чтобы открыть агентство недвижимости, достаточно научиться общаться с клиентами и найти стартовый капитал. На самом деле этот бизнес имеет множество нюансов, которые нужно учесть в работе, чтобы добиться успехов в данной сфере деятельности. Как открыть агентство недвижимости с нуля и не обанкротиться, вы узнаете из этой статьи. Чтобы открыть бизнес на недвижимости, вам не понадобится специальная лицензия или сертификация.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как зарабатывать миллион в месяц. Опыт агентства недвижимости Перспектива 24 в Ульяновске

Многие мечтают начать свой бизнес без значительных вложений, и агентство недвижимости как раз и есть такой вариант. Открыть агентство недвижимости несложно, лицензирование для этого вида деятельности не требуется, первоначальные вложения минимальны. Главное опыт и связи. Чтобы открыть агентство недвижимости, потребуется примерно 10 тыс. Небольшая фирма может окупиться за несколько месяцев. Особенности начального этапа работы.

Как открыть агентство недвижимости по аренде квартир

Содержание Особенности бизнеса Регистрация деятельности С чего начать? Принцип работы Помещение Персонал Финансовая часть Реклама Советы новичкам Подведем итог Недвижимость — это одна из наиболее рентабельных сфер для бизнеса. Она является привлекательной для людей, которые хотят открыть свое дело. На сделках по купле-продаже домов и квартир можно заработать приличные деньги. Как открыть агентство недвижимости с нуля и не обанкротиться попробуем разобраться в этой статье. Агентство недвижимости занимается профессиональным сопровождением любых операций, связанных с данной сферой. Это может быть купля или продажа объектов, а также аренда домов, квартир или земельных участков. Его главная задача — найти подходящие варианты для клиента, соответствующие всем его потребностям.

Мир недвижимости непостоянен, его сравнивают с личный опыт, можно начать с того направления.

Как правило, о том, как открыть агентство недвижимости, задумываются те люди, которые уже работали в этой сфере, имеют опыт и собственную базу данных. Спрос на услуги риэлторов растет, несмотря на сложную экономическую ситуацию, а денег для открытия такого бизнеса надо не так уж и много. Это приводит к постоянному появлению все новых агентств недвижимости. Что ждет новичков? Что включает в себя бизнес-план риэлторского агентства?

Все об открытии агентства недвижимости с нуля

Содержание статьи: Как открыть риэлторское агентство с нуля? Бизнес план агентства недвижимости Регистрация бизнеса Сколько стоит открыть агентство недвижимости? Где взять деньги? Аренда помещения Реклама Наемный персонал Прибыль.

Здравствуйте, дорогие читатели! Сегодня я публикую интереснейшее интервью с интереснейшим человеком. Агентство Алексея специализируется только на коммерческой недвижимости и работает по интересной и новой для рынка модели: они не берут деньги с того, кто хочет взять недвижимость в аренду, а только получают деньги с того, кто сдает недвижимость, то есть по сути получают оплату за результат за то, что сдадут недвижимость арендодателя. Чем выгодна эта схема и как Алексей начинал свой бизнес с нуля, почти без вложений вы узнаете в этой статье.

В начале запуска своего дела важно не растеряться, а пошагово разобраться во всех нюансах.

Добавить комментарий Не отвечать. Уважаемые читатели! Мы не приемлем в комментариях мат, оскорбления других участников, спам и ссылки на сторонние ресурсы, враждебные заявления в сторону администрации и посетителей ресурса. Комментарии, нарушающие правила сайта, будут удалены. Следить за комментариями этой статьи.

Недвижимость — прибыльный бизнес и это касается не только строительства, но и работы в сфере продажи, перепродажи, аренды. Посреднические, риелторские услуги сегодня весьма востребованы. Но спрос рождает предложение и в этой сфере достаточно высокая конкуренция. Далее мы расскажем, как открыть агентство недвижимости с нуля и какие подводные камни у этой бизнес-идеи. Конкурентной борьбе предшествует организаторская работа, необходимо для начала открыть агентство.

В году в России закрылось каждое десятое риэлторское агентство. Эксперты прогнозируют, что кризис продлится до года. При этом количество новых игроков рынка не уменьшается — каждый год открывается по новых риэлторских фирм. Если вы хотите оказаться в их числе, то вам пригодятся наши рекомендации, как создать агентство недвижимости с нуля.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Казимира

    Я думаю, что это — неправда.

  2. monvathernli

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  3. Андрон

    Да облом

  4. tiemortfo

    спс не над

  5. nasentals

    Ваша мысль блестяща